想必很多有购房意向的用户，都会盘算着使用房贷。而房贷里有个让人颇为苦恼的部分，就是利息。今天，小编要向大家介绍2024新版提前还款房贷计算器。这款计算器可以对提前还款利息进行计算，切实帮助用户缓解还款压力。提前还款房贷计算器app运用了全新的软件界面设计，用户在首页便能迅速找到各种实用功能。这里集合了诸多贴心功能，诸如房贷年利率表、房贷知识、银行电话等应有尽有，专门为用户提供最为便捷的房贷计算服务。
提前还款房贷计算器2024新版还有着简单的操作方式，用户直接在这里选择商业贷款或者公积金亦或者组合贷款，输入你的贷款金额，还款多少年，点击计算就能快速知道每月还多少，利息是多少。
1. 下载完成后，打开软件。
2、可以看到房贷计算器app支持计算商业贷款、公积金和组合贷款
3、如果你想提前还款，也能帮你计算出需要还多少钱
4、还有其他一些好用的功能等你来发现哦
一、等额本金计算公式
1、每月利息=剩余贷款本金*月利率。
2、剩余贷款本金=贷款本金-每月应还本金*已还期数。
3、每月应还本金=贷款本金÷总分期数。
4、每月月供=每月利息+每月应还本金。
5、总利息=（分期数+1）*贷款本金*月利率÷2。
二、提前还款利息怎么计算
等额本金还款方式下，利息随剩余本金的减少而减少。如若提前还款，则利息计算至提前还款日前一天为止，就跟按日计息的利息算法一致。
而等额本息还款方式下，前期主要偿还利息，本金还款非常少，相当于利息提前还了，也就没有什么提前还款的必要了，因此等额本息不适合提前还款选择。
三、举例说明
假设贷款本金12万，月利率为1%，分12期还款，那么：
每月应还本金=120000÷12=10000。
首月利息=120000*1%=1200，首月月供=10000+1200=11200。
次月利息=（120000-10000*1）*1%=1100，次月月供=10000+1100=11100。
第3期利息=（120000-10000*2）*1%=1000，第3期月供=10000+1000=11000。
以此类推，每月利息逐月递减，每月应还本金相等，每月月供随利息递减而递减，最后：
总利息=（12+1）*120000*1%÷2=7800。
但若在第3期还款日选择提前还款，那么：
已还利息=1200+1100=2300。
已还本金=10000*2=20000。
提前还款金额=第3期月供+剩余贷款本金=11000+100000=111000。
温馨提示，若是房贷提前还款，那么可能有提前还款违约金，且提前还款时间距离贷款发放日越近，违约金费用可能越多，具体以承贷银行规定为准。
1. 确定问题：首先，确认自动扣费是由于房贷计算器造成的。检查您的银行账单或交易记录，确认款项是由房贷计算器自动扣除的。
2. 联系支付机构：找到扣款的支付机构，可能是银行、支付平台或第三方支付服务提供商。联系支付机构的客服部门，向他们说明情况，并要求追回扣款。
3. 提供证据：向支付机构提供相关证据，例如支付记录、房贷计算器的使用记录等。这些证据可以帮助支付机构更好地了解问题，并加快解决过程。
4. 跟进处理：跟踪支付机构的处理进展。保持与他们的沟通，并及时提供任何额外需要的信息。
5. 寻求法律援助：如果支付机构无法解决问题或拒绝返还款项，您可以考虑寻求法律援助。咨询专业律师，了解您的权益和可行的法律途径。
请您注意，具体的解决方法可能因支付机构和地区而异。建议您根据实际情况和相关规定采取适当的步骤。
什么时候提前还清房贷最划算？
等额本金还款时间如果已经过了三分之一，这个时候你已经还了一半的利息，就没有必要再提前还款了。
如果是等额本息，已经到了中期，这个时候已经还了大部分利息，以后还的更多是本金，提前还款意义不大。
提前还清房贷口决：
等额本金20年第5年之前还，等额本金30年第7年之前还；
等额本息20年第6年之前还，等额本息30年第8年之前还。
总而言之，还款时间越早越好，要是压根不贷款那就更理想了。要是办理的是公积金贷款，这对普通人而言称得上是性价比最高的贷款方式，绝对别提前还款。
